あなたの億万長者プロジェクトを始めよう
さて、それでは実際に「プロジェクト」をスタートさせましょう。
実際に行動しなければ、あなたは億万長者になることは、生涯あり得ません。かといって、やり方を間違えると、非常に長い年月がかかったり、どこかで挫折したりしてしまう可能性もあります。
行き当たりばったりではなく戦略的に進めること、そしてそれを仕組化して自分自身があくせく働かなくてもまわるシステムを作り上げることです。
ポイントは以下の通りです。
複数の収入の流れを作る
一つの収入源がコケても、あるいは思ったように収益が上がらなくても、他の収入源で補えれば安心ですね。
会社の給料だけでは、万が一減収になったり失業したりすると、収入の道が絶たれてしまいます。
同様に、一種類の商品・サービスだけでは、BSE問題に揺れた牛丼チェーンのように、環境変化で大きなダメージを受けてしまうリスクがあります。
複数の収入源があると、精神的にも安心ですし、お金持ちになるスピードをさらに加速してくれます。
長期安定型収入源を作る
自由を得るためには、一度稼いだお金を取り崩しながら生活する、というスタイルではなく、長期的にかつ継続して、安定的にお金が入ってくることが望ましい収入源です。
例えば老後資金を1億円貯めてからリタイヤしても、通帳から残高が減っていくばかりでは、使える金額が決まっているので精神的なゆとりは得られません。それに、長生きすること自体がリスクになってしまいます。
ですから、商品の売買や株の売買のように、その都度手間のかかり、先の読めない、金額も読めない収入だけに頼るわけにはいきません。
長期安定型収入の例で言えば、配当収入、家賃収入、印税収入などがそれにあたります。
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手持ち資金を極力使わない
究極の投資というのは、自己資金をできるだけ使わず最大のリターンを得るということです。
不動産投資はその良い例ですが、僕も何物件かを自己資金ゼロで取得することができました。でも毎月キャッシュフローは得られるわけですから、こんなおいしいことはありません。
しかし、おいしい投資チャンスはいつ目の前に出現するかわかりません。
そんな時に備え手元に多くのキャッシュがあった方が、いざという時にすぐ対応することができます。
これは投資にかけるお金をケチりなさいと言っているわけではありません。投資に使える金額が大きいほど、総額としての効果は大きいですから、対象を決めたら大きく投入する方が儲けも大きくなります。
要するに、最小のインプットで最大のアウトプットを目指す、コストパフォーマンスの高い投資対象を選択する、ということですね。
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リスクを極限まで低くする
リスクをリスクとして受け入れるだけでは、市場や環境の変化に翻弄されてしまいます。
好況でも不況でも、インフレでもデフレでもしっかり儲けられる対策を打っておく必要があります。
株のオプション取引などはその典型例です。株式市場全体が下降傾向の時期でも、しっかり儲けることができます。
不動産投資でも地震を想定するならば、鉄筋鉄骨コンクリートの免震・耐震構造の物件を取得する、などでリスク低減を図れます。
語学留学という自己投資でも、日本人の多い学校を避けるというのは、日本人同士で固まって語学習得の遅れというリスクを避けるための工夫と言えますよね。
どのようなリスクが発生するか、想像力を働かせて考えれば、対応策も自ずと見えてきます。そうすれば、そのリスクはあなたのコントロール下に従えることができます。
どのような投資でも、リスクは当然あるものです。それを単に仕方ないと受け入れるのではなく、積極的にコントロールしてリスクを最小化する工夫が必要です。
自動操縦の仕組みを作る
あなたが働いていなくても、その場にいなくても、飲み会の最中であっても、旅行中であっても、眠っていても、常に儲け続けられる収入源にしなくてはなりません。
そうすれば、あなたは収入を得ながら、全く別のことに時間を割くことができるのです。まさに自由のキホンです。
これは、先に紹介したレバレッジを活用し、収入の流れをシステムとして作り上げるということを意味します。
アフィリエイトなどは、サイトメンテナンスだけで、売れれば自動的に収入が入ってきます。
受注・発送作業は全てアフィリエイト元がしてくれるわけですから。
会社だって、人を雇ってその人たちに運営してもらえば、自分は原則的に何もしなくてよいわけですよね。
そうやって、できるだけ労力も時間もかけないよう、仕組みを作っていきましょう。
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楽しいことをやる
何をどう実行するかは個々人の自由ですが、必ず重視していただい点は、「楽しんでやる」ということです。
ですので、様々なオプション（選択肢）を洗い出した後、自分が楽しんでできそうなオプションを選ぶことに意識してください。
なぜかといいますと、あたりまえですが、時間や労力を費やすことが苦痛でないからです。
夢と具体的な目標を紙に書き出す
この作業はあなたの動機付けにおいて、非常に重要な作業となります。ここがいいかげんだと、時間が経つと、めんどうくさくなって、挫折しやすくなってしまいます。
何でもそうですが、どうやってやるかの前に、「なぜ取り組むのか」という理由や動機を明確に、そして強く持っておかなければ、最初の決意は徐々に風化していってしまいます。
繰り返しになりますが、自分のやりたいこと、なりたい姿、望ましい生活を書き、逆にやりたくないこと、望ましくない生活なども書き込んでください。
他の人に見せるものではないですから、恥ずかしい内容でも一切気にする必要はありません。大きなことから小さなことまで、あなたの欲望のままを書いてください。
成功への夢・目標設定
自分の状況を把握する
あなたの収入と生活費はいくらですか。日々どんなことにお金を使っているか、項目と金額を全て書き出してください。
家賃、駐車場代、水道代、電気代、ガス代、電話代、携帯電話代、食費、飲み代、服・ファッション費、ガソリン代、保険料、住宅ローン返済、・・・
そして、投資に充てることのできる、現時点での自己資金の額を出してください。
今後毎月、投資とビジネスに充てる金額を決めてください。
最初に投資用資金を差し引き、残りで生活するようにします。
間違っても使った残りを投資に充てるということがないようにしてください。その順番ではいつまで経ってもお金は貯まりませんから。
成功への夢・目標設定
節約プランを立てる
残ったお金で生活できるよう、また、もっと投資やビジネス資金に回すことができるよう、節約プランを立てます。
上で書き出した出費が、自分にとってどういう意味があるのかを振り返ってみてください。実際に紙に書き出してみると、必要でないのになんとなく使っていたり、結構削ることのできる出費があったりすることに気付くはずです。
そして、何をどれくらいまで削れるか、考えたり調べたりしてください。既にこの時点であなたの創造力・創意工夫の力量が問われます。
生活レベルを落とすことなく、いかに生活コストを削減するか、考えるのは結構楽しいですよ。自信がない人であっても、最初としては良いトレーニングになるでしょう。
思い浮かばない場合は、項目の一つ一つを「激安」もしくは「格安」というキーワードをインターネットで検索し、いろいろな方法を探してみましょう。
「自分の状況を把握する」で書き出した出費リストと眺めながら、固定費を減らす工夫、変動費を減らす工夫、安いものでも楽しく過ごせるように工夫してみてください。
投資プランを立てる
株式投資・投資信託・商品先物・外国為替証拠金取引・不動産投資・ヘッジファンド等々、自分の性格や好みに応じた投資対象を選定します。株式投資一つとっても、IPO株、デイトレードといろいろなやり方がありますし、米国株、中国株、インド株などいろいろな国の株を買うこともできます。書店に行けば様々な投資の書物が出ていますので、研究してみるのも面白いですし、このサイトでもいろいろ紹介してきます。
株式投資｜外国為替取引｜不動産投資｜海外投資
給料増額プランを立てる
あなたの会社では、どのようなことをすれば、昇進・昇格・昇給するのでしょうか。
仕事を創造的・効率的に進め、より優れたアウトプットを出すために、あなたがすべきことは何でしょうか。
その他にも、部署を変える、資格を取得する、転職するなどいろいろ選択肢があると思いますが、あなたが会社員なら、どうやったら今の給料を上げることができるかということを考えてください。
自分への投資
ビジネスプランを立てる
ほとんどの読者は会社員と思われますので、会社員の人向けに話を進めたいと思います。
あなたが興味のあること、趣味・特技、昔夢中になったこと、寝食を忘れて取り組めることなどを書き出してください。
あなたが今までの仕事の中で身につけたスキルや能力、実績を書き出してください。（昇給のアピール、転職するときの自己アピールのつもりで、思いっきり膨らましてください）
そして、その項目をもとに、本のタイトルをつけるかのごとく商品的なコピーにしてみてください。もし何か資格を持っていれば、その受験体験をつづれます。例えば「米国公認会計士短期合格法」「仕事を辞めずに受かる技術」、転職の経験があれば、例えば「外資系戦略コンサルタントへの道」「資格を活かした転職の極意」、恋愛経験だって「オンナ（オトコ）を落とす小悪魔恋愛術」「カップルで賢くお金持ちになる」「失恋から立ち直ろう」、仕事経験を活かして「他者を出し抜く複眼思考法」「値引きの交渉術」と、いろいろ商品タイトルができますね。
起業成功術｜情報販売・ネットビジネス
詳細TODO・スケジュールに落とす
詳細なTODOリストの作成とそれらのスケジューリングをします。
例えば、「投資用口座を別に作り、銀行の自動振り替えサービスで給料から天引きで貯まるように手続きをする」など。
頭の中で組み立てるという方法もありますが、日々忙しさにまぎれて忘れてしまいがちですので、ぜひこの作業を行い、手帳に書き込んだり貼り付けたりしてください。
進捗を確認しつつ実行！
また、ただ実行するだけでなく、進捗を確認しながら進めましょう。進捗を確認するとは、振り返り反省し、今後の方向性を確認するということです。
これによって経験を知恵に変えることができ、あなたの血肉になります。
投資自体にのめりこむことを防ぐことができ、力を入れるべきことを間違えずに済みます。
